Antéo expertises est un cabinet spécialisé dans la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires : amiante, termites, métrage loi Carrez, gaz, électricité, plomb, etc...

Diplômés de la construction nous réalisons les diagnostics en toute transparence.
Par ailleurs, nous réalisons des certificats d'habitabilité pour prêts bancaires à taux zéro et dispositif Robien.

Nous intervenons à Toulouse, dans la Haute-Garonne, le Tarn et Garonne, le Tarn et l’Aude.

Diagnostics immobiliers
Au cours de ces dernières années, il a été progressivement instauré l’obligation de réaliser un certain nombre de diagnostics, au regard des préoccupations liées à la sécurité et à la santé des occupants.
Les diagnostics sont maintenant obligatoires lors de la mise en vente d’un bien immobilier mais aussi pour la signature d’un bail de location. Enfin dans le cadre d’une location le propriétaire bailleur doit assurer la sécurité de ses locataires face aux dangers réels liés aux installations électriques et de gaz.

Les diagnostics nécessaires pour vendre un bien immobilier
Etat termite, le Diagnostic de Performance Energétique, le métrage loi Carrez (pour les lots en copropriétés), repérage amiante (pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997), l’état de l’installation intérieure d’électricité (pour les installations de plus de quinze ans), l’état de l’installation intérieure de gaz (pour les installations de plus de quinze ans) et le constat de risque d’exposition au plomb (pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949).

Les diagnostics obligatoires pour la signature d’un bail de location
Le diagnostic de performance énergétique, la surface habitable (loi Boutin), le constat de risque d’exposition au plomb (pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949) et l’état des risques naturels et technologiques.

Les diagnostics sécurité gaz et électricité
En cas d’accident inhérent à une installation électrique ou de gaz, la culpabilité du bailleur sera recherchée. Le bailleur peut être poursuivi pénalement. Pour mettre un bien à la location en toute sécurité il est important de s’assurer du bon état des installations et qu’elles soient aux normes. Les diagnostics sécurité électrique et gaz sont là pour savoir où vous en êtes. Dans la majorité des cas une mise aux normes reste peu onéreuse et vous permettra de bénéficier des fruits de votre patrimoine en toute tranquillité. Et pour finir un bon entretien de vos biens immobiliers vous permettra de les valoriser.

N'hésitez pas à nous contacter.