Le diagnostic électrique

Dans le cadre d’un contrat de location le propriétaire n’a pas l’obligation (pour le moment) de transmettre au locataire de diagnostics sur l’état intérieur de l’installation électrique. Ce diagnostic sera obligatoire pour la location à partir du 1er juillet 2017.

 

Pourtant une installation mal entretenue ou mal utilisée peut être à l’origine d’accidents graves voir très graves.

 

En cas d’accident inhérent à une installation défectueuse la culpabilité du propriétaire bailleur pourra être recherchée. Pour la sécurité de vos locataires nous vous conseillons vivement de faire vérifier votre installation d’électricité; dans la majorité des cas une mise à niveau de votre installation reste peu onéreuse et vous permettra de bénéficier des fruits de votre patrimoine en toute tranquillité. Nous intervenons à Toulouse et sa banlieue. 

 

Les points de contrôle de l’état intérieur de l’installation: 

- Les organes de coupure

- Le bon fonctionnement des appareils

- Les ventilations

- L’étanchéité des appareils

 

Les points de contrôle de l’état des installations intérieures des immeubles d’habitation :

- Appareil général de commande et de protection

- Protection différentielle à l’origine de l’installation

- Prise de terre et installation de mise à la terre

- Protection contre les surintensités

- Liaison équipotentielle dans les locaux contenant une baignoire ou une douche

- Matériels électriques présentant des risques de contact direct

- Matériels électriques vétustes ou inadaptés à l’usage

- Appareils d’utilisation situés dans les parties communes et alimentés depuis les parties privatives.

- Piscine privée

- Dispositifs différentiels à haute sensibilité protégeant l’ensemble de l’installation électrique

- Socles de prise de courant de type obturateurs

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